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지금 종합부동산세는 과세표준에 대해 아래와 같은 세율을 적용한다.

현재는 거주 비거주 구분하지 않고 같은 세율이다.

실제 보유세는 종합부동산세가 생기기 전부터 있는 재산세도 있다. 이것도 무시하지 못할 수준이다.

아파트 보유세는 공시가격에 따라 정해지는데 대략적인 것들은 인터넷에서 보유세 계산기로 알아볼 수 있다.

시세 30억 아파트 예상 보유세

세금은 소문으로 부과되지 않는다. 그냥 관심을 가지고 지켜보다가 정해지면 성실히 납부하면 된다.

26년 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예가 끝난다고 한다. 5월 9일이 지나면 투자나 이사, 상속 등 여러 이유로 집이 여러 채인 사람들은 상황에 따라 양도세가 최대 82.5%까지 늘어날 수 있다고 한다. 이런 경우 집을 팔아야 하는 경우도 있는데, 토지거래허가제로 인해 세입자가 있는 집은 팔 수 없는 문제가 있었다.

정부는 이 문제를 풀기 위해 세입자가 있는 경우에도 28년 2월 11일까지만 집주인이 입주할 수 있으면 집을 팔고 살 수 있게 했다.

임차인이 있는 집도 계약(토지거래허가 포함)을 5월 9일까지 하고 잔금을 계약일부터 4/6개월 안에 치루면, 최대 28년 2월 11일까지 새로 집을 사는 주인이 실거주를 미룰 수 있다고 한다.

거주지나 직장이나 현금 흐름 등으로 당장 실거주가 어려운 사람들이 집을 살 수 있는 기회가 되었으면 좋겠다.

• 이 글은 다음 링크에 있는 정부 발표 자료를 요약한 것입니다. 본 글의 내용이 발표 내용과 다른 점이 있다면 저의 이해가 부족한 것이며 정부 발표의 문제가 아님을 밝힙니다.
  https://www.korea.kr/briefing/pressReleaseView.do?newsId=156744462&pWise=sub&pWiseSub=C3